जमीन रजिस्ट्री के 4 नए नियम हुए लागू, पूरी प्रक्रिया अब होगी डिजिटल Land Registry New Rule

Land Registry New Rule:भारत सरकार ने 2025 में जमीन और प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री प्रक्रिया को सरल, पारदर्शी और सुरक्षित बनाने के लिए कई अहम नियम लागू किए हैं। अब इस प्रक्रिया में लोगों को सरकारी दफ्तरों के चक्कर नहीं लगाने पड़ेंगे, बल्कि मोबाइल या कंप्यूटर से ही पूरी रजिस्ट्री की जा सकेगी। आइए जानते हैं इन नए नियमों की पूरी जानकारी।

 अब रजिस्ट्री प्रक्रिया होगी पूरी तरह डिजिटल

पहले जमीन की रजिस्ट्री कराने में हफ्तों लग जाते थे और लोगों को दलालों पर निर्भर रहना पड़ता था। लेकिन अब सरकार ने पूरी रजिस्ट्री प्रक्रिया को डिजिटल कर दिया है। अब आप घर बैठे ही सरकारी पोर्टल पर जाकर:

इससे न केवल समय की बचत होगी बल्कि भ्रष्टाचार और फर्जीवाड़े की संभावना भी कम हो जाएगी।

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आधार कार्ड लिंक करना अनिवार्य

अब जमीन या मकान की रजिस्ट्री के लिए आधार कार्ड लिंक करना जरूरी कर दिया गया है। इसका उद्देश्य हर खरीदार और विक्रेता की पहचान को सत्यापित करना है। इस नए नियम से:

 रजिस्ट्री प्रक्रिया की वीडियो रिकॉर्डिंग

रजिस्ट्री के समय अब पूरी प्रक्रिया की वीडियो रिकॉर्डिंग की जाएगी। यह वीडियो रिकॉर्डिंग:

 ऑनलाइन फीस भुगतान की सुविधा

अब जमीन रजिस्ट्री के लिए फीस और स्टांप ड्यूटी का भुगतान ऑनलाइन किया जा सकता है। इसके लिए आप उपयोग कर सकते हैं:

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इससे कैश पेमेंट और दलालों की भूमिका खत्म हो जाएगी और आप पूरी प्रक्रिया को खुद संभाल सकते हैं।

 यूनिक प्रॉपर्टी ID और ई-स्टांप

अब सरकार हर संपत्ति को एक यूनिक प्रॉपर्टी ID दे रही है जिससे संपत्ति का रिकॉर्ड रखना आसान हो जाएगा। इसके अलावा, स्टांप पेपर की जगह अब डिजिटल ई-स्टांप का उपयोग होगा जिससे कागजी झंझट खत्म होगा और प्रक्रिया ज्यादा भरोसेमंद बन सकेगी।

 महिलाओं को मिलेंगे विशेष अधिकार

2025 के नए नियमों में महिलाओं को भी विशेष अधिकार दिए गए हैं:

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 ग्रामीण इलाकों के लिए विशेष लाभ

ग्रामीण क्षेत्रों में रहने वाले लोगों को भी अब रजिस्ट्री प्रक्रिया में बड़ी राहत मिली है:

 रजिस्ट्री कैसे करें?

  1. सरकारी पोर्टल पर जाएं

  2. आधार, पैन, भूमि नक्शा, बिक्री विलेख जैसे दस्तावेज अपलोड करें

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  3. ऑनलाइन फीस भरें

  4. वीडियो रिकॉर्डिंग के दौरान प्रक्रिया पूरी करें

  5. डिजिटल प्रमाणपत्र प्राप्त करें

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सावधानी: रजिस्ट्रेशन केवल सरकारी वेबसाइट के माध्यम से ही करें और किसी एजेंट या बिचौलिए को ज्यादा पैसे न दें।

 जरूरी सुझाव और सावधानियां

Land Registry New Rule 2025 ने जमीन की रजिस्ट्री को तेज, आसान और सुरक्षित बना दिया है। अब आपको न दलालों पर निर्भर रहना पड़ेगा, न ही सरकारी दफ्तरों के चक्कर लगाने पड़ेंगे। अगर आप भी जमीन खरीदने या बेचने की योजना बना रहे हैं, तो इन नए नियमों का जरूर फायदा उठाएं।

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